Santander Hipoteca
  •  Sin comisión de apertura
  •  Hipoteca 100% online
  •  Para la adquisición de 1ª o 2ª vivienda

HIPOTECA FIJA

Tendrás la tranquilidad de saber la cuota mensual hasta su vencimiento, ofreciéndote seguridad frente a las variaciones del Euríbor.

HIPOTECA VARIABLE

Con un tipo de interés que podrá subir o bajar en cada revisión anual en función de los cambios del Euríbor.

Tipo de hipoteca
Variable
 
Ventajas
  • Interés bonificado más alto que la media (euríbor más 1%): desde euríbor más 1,19% a partir del segundo año, si financias hasta el 80% de la compra. En caso de no contratar ningún servicio, se mantendrá en euríbor más 2,29%
  • Puedes rebajar el interés bonificado si aportas más ahorros: en -0,10 puntos, si financias hasta el 70%, o en -0,20 puntos, si financias hasta el 60% (euríbor más 1,19% y euríbor más 1,09, respectivamente)
  • Puedes elegir tus bonificaciones: el Santander te ofrece una larga lista de productos que tú puedes contratar o no para rebajar el interés hasta en 1,1 puntos porcentuales.
  • Condiciones abiertas a negociación: puedes conseguir un mejores condiciones si tu situación económica es buena y negocias.
  • Sin comisión de apertura.
  • Solicitud online o presencial en una oficina. En ambos casos, un gestor te acompañará durante todo el proceso.
  • Financiación oficial de hasta un máximo del 80% del valor de tasación (70% para segunda vivienda).
  • Plazo de devolución de hasta 30 años (25 años para segunda vivienda).
  • Puedes tener hasta 80 años al final del plazo. La mayoría de los bancos no permiten que tu edad al final supere los 70 o 75 años.
 
Uso de la vivienda
  • Primera vivienda
  • Segunda vivienda
 
Finalidad – Compra inmueble
 
SI
Finalidad – Cambio de banco / Subrogación
 
SI
Financiación máxima
80 %

70% para segunda vivienda. 

Plazo máximo
30 años

25 años para segunda vivienda.

Resumen opiniones

Los usuarios mencionan habitualmente:

  • Interés bajo, pero bonificado
  • Hay que contratar varios productos
  • Gestión mejorable
 
TAE
1,40 %
TIN

Bonificado

2,29 % durante 12 meses – cuota de 438 €*
Después E + 1,19 % – cuota de 366 €*

Sin Bonificación

2,29 % durante 12 meses – cuota de 438 €*
Después E + 2,29 % – cuota de 415 €*

Calculado en base a una hipoteca de 100.000 €

Comentario TIN

TIN calculado para una financiación del 80%. El interés varía en función del valor financiado:

Con financiación de hasta el 60%:

  • Bonificado: 2,09% el primer año y euríbor más 0,99% después
  • Sin bonificación: 2,09% el primer año y euríbor más 2,09% después

Con financiación de hasta el 70%:

  • Bonificado: 2,19% el primer año y euríbor más 1,09% después
  • Sin bonificación: 2,19% el primer año y euríbor más 2,19% después
 
Apertura y estudio
0,00%
 
Amortización parcial
0,15%

A elegir por el titular:

  • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
  • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente

No puede superar la pérdida financiera generada.

Amortización total
0,15%

A elegir por el titular:

  • 0,15% durante los primeros cinco años y 0% posteriormente
  • 0,25% durante los primeros tres años y 0% posteriormente

No puede superar la pérdida financiera generada.

Bonificaciones
-0,50 %Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC
-0,30 %Seguro de vida (prima mín. 300€/año)
-0,20 %Seguro de hogar (prima mín. 200€/año)

Interés bonificado en 1,1 puntos porcentuales a partir del segundo año. Para conseguir esa bonificación, puedes contratar los siguientes productos:

  • Hasta 1 punto porcentual por:
    • -0,50 puntos por domiciliar la nómina (mín. 600€/mes), la pensión (mín. 300€/mes), el pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o una ayuda PAC (sin importe mínimo)
    • -0,05 puntos por usar una tarjeta de crédito (mín. 6 usos/trimestre)
    • -1 punto por la contratación de seguros. Se aplica una bonificación de -0,10 puntos por cada 100 euros anuales que se paguen por los siguientes seguros:
      • Seguro de vida
      • Seguro de hogar
      • Seguro de accidentes
      • Seguro de incapacidad temporal de autónomos
  • Hasta 0,10 puntos porcentuales si la vivienda tiene un certificado de Eficiencia Energética A+, A o B. 

Por ejemplo, para conseguir una bonificación de 1,1 puntos, se puede domiciliar una nómina de al menos 600 euros (-0,50), contratar un seguro de vida con una prima anual de 300 euros (-0,30), suscribir un seguro de hogar con una prima anual de 200 euros (-0,20) y aportar el certificado de Eficiencia Energética B o superior (-0,10). 

Gastos de constitución asumidos por la entidad
  • Notario
  • Gestoría
  • Registro de la propiedad
  • Nota simple
  • IAJD
 
Nº de bonificaciones
3
 
Fuente de ingresos
  • Nómina
  • Pensión
  • Autónomo
 
Edad máxima (al final)
80 años
 
Dónde contratar
  • Internet
  • Oficina
 
Interés mínimo
0 %